“美地同发811”正式上线！

曼哈顿下东区优先股权项目

投资周期12-18个月！

年化收益固定8.0%-8.5%

1万美元起投

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    美地同发811    

项目概况

    美地同发811    

物业概览

物业简述

开发商于2014年10月份以$1550万购入该地块，折合买入价$575/SF。已于17年2月份破土动工，预计2020年6月份建成10层楼高的精品住宅公寓楼。开发商目前已投入自有资金1350万，将通过美地众筹融资300万优先股权帮助完成项目建造。

地理位置

项目位于曼哈顿Chrystie街区，住户面向公园，享受为数不多的曼哈顿绿地风景。周边社区历史悠久，遍布高端餐厅与艺术中心，集居住与娱乐一体；步行5分钟范围内坐拥6条地铁线，纽约市各个角落触手可及。

周边交通

地铁15分钟可直达曼哈顿中城，10分钟到达渡轮口岸，地铁15分钟直达布鲁克林核心区，40分钟到法拉盛。四通八达，交通方便。

    美地同发811    

项目亮点

地理位置

位于曼哈顿下东区，面朝公园，毗邻中国城和小意大利，社区历史悠久底蕴丰厚；附近有商场，博物馆，酒店，餐馆，配套齐全的高品质服务触手可及；5分钟到附近6个地铁站，15分钟到港口，15分钟地铁直达中城。

开发商背景

开发团队由当地犹太族裔顶尖地产经纪及华裔顶级开发商联合组成，大部分开发案集中在曼哈顿以及皇后区，目前正在参与设计开发皇后区一处超过50万尺的商业和住宅混合物业。设计师深耕纽约多年，人脉资源丰厚，开发经验丰富。

资金用途

项目融得资金将用于项目开发内装修收尾工作，资金层级为仅次于银行建筑贷款之后而优先于开发商自有资金之前的优先股权，开发商自有资金在投资者本金未归还之前不得退出。

安全保障

项目融得资金.........

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美地众筹往昔项目：

派发利息中

本息已返还

美地同发804 公寓开发优先股权

$5万起 | 8%-8.5% | 6-12个月

美地快贷612 土地开发抵押贷款

$1万起 | 7%-8% | 12-18个月

美地快贷610 土地开发抵押贷款
$2万起 | 7%-7.5% | 12-18个月

美地快贷608 土地开发抵押贷款

$5万起 | 7%-7.5% | 12-18个月

美地快贷607 新建公寓建筑贷款

$2万起 | 7%-7.5% | 12-18个月

美地快贷606 商住混合过桥贷款

$5万起 | 6.75%-7% | 12-15个月

美地快贷604 土地开发抵押贷款

$5万起 | 6.63%-7.38% | 9-12个月

美地快贷603 商住混合过桥贷款

$2万起 | 7% | 6-9个月

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