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浙江省嘉兴市南湖区人民法院
刑 事 判 决 书
（2020）浙0402刑初348号
被告人卢怡，女，1985年2月1日出生，汉族，大专文化，住浙江省嘉兴市南湖区。因本案于2020年3月11日因本案被刑事拘留，同年4月17日被依法逮捕。现羁押于嘉兴市看守所。嘉兴市南湖区人民检察院以嘉南检一部刑诉[2020]1116号起诉书指控被告人卢怡犯合同诈骗罪，于2020年7月22日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年9月23日公开开庭审理本案。嘉兴市南湖区人民检察院指派检察员何新强出庭支持公诉。被告人卢怡、嘉兴市南湖区法律援助中心指派的辩护人赵勇到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，被告人卢怡以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方钱款共人民币1955000元，数额特别巨大，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人卢怡能如实供述自己的犯罪事实，可以从轻处罚。被告人卢怡辩称，对指控罪名有异议，房产中介在签订合同时知道有财产保全情况，徐某在履行合同过程中要求办理过户时也知道，自己和徐某说过房屋被查封，自己卖房的目的是为了还款。辩护人辩称，被害人徐某对房屋瑕疵是明知的，并且徐某在购房时没有能力支付全部购房款，被害人存在一定过错；被告人卢怡收取购房款后归还了75万元欠款，目的是为了达成和解，解除房屋查封，在犯罪金额认定中应当扣除75万元；被告人卢怡能如实供述，系初犯，本人患有疾病，综上，请求对被告人卢怡减轻处罚。2019年11月6日，被告人卢怡因与徐某某有借款合同纠纷被提起诉讼，其名下嘉兴市璟玥湾17幢1103室房产被嘉兴市南湖区人民法院依法查封。2020年1月15日被告人卢怡因与他人有借款合同纠纷被提起诉讼，其名下嘉兴市璟玥湾17幢1103室房产再次被嘉兴市南湖区人民法院依法（轮候）查封。被告人卢怡在无偿还能力情况下，通过嘉兴市南湖区云东路442号禾梦居房产中介出售嘉兴市璟玥湾17幢1103室房产，在2020年1月12日与被害人徐某签订购房合同，隐瞒房产被查封的事实，先后收取被害人徐某支付的定金、第一期购房款累计人民币1955000元，所得款项被其用于网络赌博。以上事实，有经庭审质证的被告人卢怡的供述，被害人徐某的陈述，证人郑某、林某、冯某的证言，购房合同，收据，被害人徐某的手机截图、银行交易明细，扣押笔录，扣押决定书、清单及照片，手机检查笔录及照片，被告人卢怡的民事诉讼材料、执行材料，银行账户交易明细单，邮储银行嘉兴市分行出具的情况说明，查获经过，违法犯罪经历查询，户籍证明等证据予以证实。关于被告人卢怡及辩护人的辩护意见，经审查，被害人徐某的陈述、被告人卢怡的供述均证实在签订合同时徐某并不知晓房产被查封的事实，被告人卢怡在签订合同时隐瞒事实，收到徐某支付的购房款后第一时间转入其用于赌博的银行账户，应认定被告人卢怡具有非法占有的目的，被告人卢怡的行为已构成合同诈骗罪，犯罪金额以被害人的损失计算，辩护人提出其中75万元用于归还欠款、不应计入犯罪金额的辩护意见不予采纳。本院认为，被告人卢怡以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方钱款共计1955000元，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控罪名成立。被告人卢怡能如实供述主要犯罪事实，具有坦白情节，依法从轻处罚。辩护人提出从轻处罚的相关辩护意见予以采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人卢怡犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金三十万元。（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年3月11日起至2030年9月10日止；罚金限判决生效后三日内缴纳）二、责令被告人卢怡退赔被害人徐某1955000元；在案扣押的手机1部予以没收。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向嘉兴市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本两份。审 判 长 郑 敏
人民陪审员 钱金魁
人民陪审员 欧文富
二〇二〇年十月十九日
书 记 员 赵珍燕
转自：刑事备忘录
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