2020年只是未来的开始，这很不幸！#L106
开局一张图。
任泽平写的很清楚，M2不到7年翻一倍，你家的存款少了一半。
事实也如此。
2020年1月，广义货币m2突破200万亿，真是具有历史意义，2013年才100万亿，不到七年翻了一倍。我们测算发现：过去四十年，中国广义货币供应量M2年均增速15%，从各类资产价格表现看，绝大部分的工业品、大宗商品、债券、银行理财等收益率都大幅跑输，只有少数的一二线地价房价、医疗教育等服务类产品、股票市场上的核心资产等收益率跑赢这台印钞机。
2020年只是未来的开始，这很不幸。
站在更远处看，中国2000年的M2（货币总量）是13.5万亿，20年后的今天已经突破200万亿，货币总量增长了14.96倍。
从头到尾，我们一直在通胀中。过去数年，我们始终在讨论通胀洪流中的立足之道。
反复说“一线房子+人民币负债+美元资产，做不齐三项，哪怕完成一两项也好”，从2015年说到今天。
一句话说了五年。
任何时候，在上海买房，尤其贷款买房都是正确的。请再阅读下《2016-2020年间上海买房觉得亏的人，时间会告诉您，你是幸运的。#L112》
在疫情里鼓吹现金为王的，纯傻逼。他根本性的混淆了家庭应急备用现金管理和家庭资产配置。
这是两回事情。
现实世界不是数学试卷，试卷存在一个或多个答案，现实有时候，甚至没有答案。
能够给条出路的已经算侥天之幸。
猴子也不想老说买房子，但留给普通人的路真的不多。
或许是唯一的路。
武汉疫情的教训
武汉疫情给普通人很多教训，有些教训是用命换来的。
1、要有房子，自有房和租房区别太大了。
2、要有多套房子，产证数量大于家庭人口数（在城市有余地）
3、只在一个城市有房子是不够的，留有退路（在国内有余地）
4、有车（行动力）
5、最重要的，能听懂哨声......
之前，猴子只建议大家在一线城市买房，这回修正说法。我们第一次不基于投资角度谈房子，不看好十八线城市的投资价值，但是这些房子在备灾方面有其价值，还便宜。
1998年长江流域洪灾 2003年广东北京非典 2006年禽流感 2008年四川汶川 2014年昆明火车站 2015年天津港 2019年江苏响水 2020年武汉及湖北
灾难绝非杞人忧天，我们永远不知道明天能否幸运。有余力情况下，居安思危，多考虑一步。
疫情中，倘若你在湖北之外，任何地方有房产，可以避免让你高速公路上流浪20天，无家可归的处境。
有人会说，房子很贵，你站着说话不腰疼。猴子在互助卖房平台上随便找了套邻省湖南的房子，并不算贵。实际上，十几万，二十几万的房子国内比比皆是。
限制自己的，主要还是思路。
当然，对于上海的小伙伴们，有套昆山或苏州房子似乎更好些。
第1~4点教训，姑且大家随意听之，量力而行，不是所有人都能做到。
第5点教训比房子更加重要。
学会听懂“哨声”，反应慢的人一无所有！
是一无所有！
哨声不仅来自于医生群体，来自于社交网络。
最重要的哨声来自于官方通告，来自于报纸、电视台、新闻联播。。。
你要能听懂哨声！
你要有处理外部信息的能力。
你要能解读出来。。。
不要戆戆哒！
微博上，很多人从讥笑造谣到祈求一张病床，只花了一个月。他们的哭喊声至今回荡在网络零星的角落。
太多又好气又好笑的例子在这场大型魔幻中让人感到由衷的悲伤。
2020年1月初，微信群里很多人都看到了些海鲜市场的传闻，你可以选择忽视。
但当电视里正式宣布次日封城，数个小时的时间窗口里，你还没听到哨声，这就是慢了。（对于武汉之外的人来说，这是疫病的扩散，但我们这里讨论个体的自救，请谅解）
普通人歌颂岁月静好的时候，也要留意历史的进程。
历史的一粒尘，落在我们每个人头上都是一座山。
局面变化面前，若听到哨声响起。
你不能再埋头岁月，否则无人幸免。
楼市的吹哨人
看到似是而非观点说，大家觉得今年不太顺利是因为现在社交媒体发达了，信息比以前多了的关系。
这个观点是错误的，今年是改开以来魔幻的一年。。。过去20年里面没有一年比眼下更惨的。
全国性的经济停摆超出了一切人的想象。
2020年，南！
而且，随着疫情向国外的扩散，“投资+出口+消费”三驾马车中的出口增长几乎无望。
各地都出台了很多扶植/救助中小企业的措施。。。
but，实际上，这个事情特别难的，至今没有特别好的方案。过去几年，从万众创新，到金融创新到各种互联网plus，本质上都是想解决这个问题，让资金流到最需要的地方。。。然并卵。
原因也很简单，没办法做大做强国企同时又不出现所有制歧视，哎呀，说下去变成知识分子腔了。但不管怎么说，大家心里要晓得大概的情况。
南！
普通人不知道，写文章能够给大家看到干货是很难的，干货会消失。房价的走势，我们不谈细节，主要看历史的进程。
疫情并非拐点，是增压器，这点很要命的。
历史的进程已经开始一段时间了，排山倒海的未来早已到来。之前博文中，我们也谈到各位宏观首席的抱团自救故事（见你的一生奋斗可能只值几美元L103），所以，这些话题无法展开，大家不要怨猴子说话含糊。
夜壶已经拯救中国经济好几次了，这次。。。
还是看肾的情况。
再插一条李迅雷昨天的微博，大家再体会下。
这就是哨声！
一边是通胀，一边是降息。。。
叹息~~~
送分题啊
那是明着说，快去贷款，快去向银行借钱。
各地都有了支持楼市的新闻，每隔几天就有，这里就不贴出来了。
这些政策支持主要是房地产开发行业的过渡性保障，有些城市巧妙的把楼市政策写入了抗灾文件内，手法老道的令人发指。猴子微博粉丝知道在说谁
开发商确实很难。。。
但你要晓得，楼市周期启动之初普遍存在“开发商难”现象。
这个和通常意义的“楼市松绑”是两个概念。
楼市松绑的哨声是限售限贷资格的松动
大致可以给出哨声的标准，省会级别以上城市：
1、商业贷款比例调整
2、贷款资格认定调整
3、认购资格调整
若听到哨声响起，请抓紧，时间窗口未来只会更短，市场反应会更快。经验是个宝贵的学校，而傻瓜却从中一无所得。
结尾
墨菲斯不动感情地说道：这是你的最后机会。这以后，你就没有回头路了。如果选择蓝色药丸，故事就此结束。你在自己的床上醒来，继续相信你愿意相信的一切。如果你吃下红色药丸，我会带你去武汉。
下面的小程序是猴子团队开发了5年互助卖房平台。“和房东直接聊”小程序，用聊天的方式找房子，互助卖房、租房、合租、求租、求购，一分钱不花，免费发布。
这是猴子说悄悄话的地方。大家关注起来。
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