洛杉矶拟拿出$1500万，补贴唐人街部分租客

据洛杉矶时报 4月13日报道 洛杉矶住房官员与房东达成的一项初步协议，可能会让唐人街一栋公寓楼的居民在经济上得到一些缓解。

根据洛杉矶住房部门周五发布的一份文件，这项协议将要求市政府拿出近1500万美元，作为Hillside Villa Apartments的公寓租金补贴。

该协议将持续到2034年2月，会覆盖这栋公寓大楼124个单元中的106个。市政府官员表示，对于一些租客来说，补贴将缩小他们在2019年支付的金额与房东想要收取的市场租金之间的差距。

报道称，补贴范围不包括17套租客已按市场价支付租金的公寓，及为大楼经理预留的一套公寓。

这项协议如果得到市议会的批准，将解决几年前公寓大楼所有者636 NHP LLC宣布大幅上调租金引发的长期纠纷。此前，一项限制公寓大楼提高租金的30年协议到期后，公司开始提高租金。

该提案将在周三提交住房委员会审议，之后再交给全体理事会。

新协议将破坏租客维权人士的努力，他们希望市政府利用土地征用权来收购Hillside Villa。

洛杉矶住房部总经理Ann Sewill警告市议会，如果市政府完成了对Hillside Villa的收购，那么收购、翻修和再融资的成本将达到近9300万美元。她还指出，房主没有兴趣出售房子。

几年来，租客权益倡导者一直在向城市领导人施压，要求他们强行购买Hillside Villa，并在他们的家和其他地方举行抗议活动。公寓楼里的居民大多是拉丁裔和亚裔，其中许多是老年人和低收入者，他们收到通知，他们的租金将翻倍甚至变成原来的三倍，之后他们发起了抗议活动。

周五，一位租客维权人士对市政府的提议表示失望，她说，她特别担心的是，租客仍会被要求偿还未付的租金。

唐人街公平发展社区的组织者Annie Shaw说，目前有35户家庭面临驱逐。她说，还有几户拖欠租金，但还没有收到法律文书。她说：“这份协议与社区真正需要的相去甚远。政府使用征用权将是一个更好的解决方案。”

Annie和Hillside Villa的一些租客出席了周五的议会会议，提出了他们自己的要求，要求100%免除未付租金。他们还表示，补贴租金的协议都应持续99年。

公寓居民Mary Ramos说，达成一项仅持续到2034年的租金补贴协议是不够的。她说：“我73岁了。到那时我就83岁了。”

636 NHP的管理成员Thomas Botz拒绝讨论拟议交易的细节，他在周五表示，这笔交易“不言自明”。他说：“我希望租客感激Ann Sewill为他们和这座城市所做的一切，不要被租客倡导组织误导。”

据住房部门称，Hillside Villa的68个单元已经接受了Section 8的租金补贴。